曙光小区建于90年代中期，位于昆明市官渡区金马街道西南部，辖区面积0.97平方公里，是典型的老旧居民区，为有效破解小区环境脏乱差、秩序混乱的无物业管理难题，于2018年引入云南中惠物业管理有限公司入驻“U循环”片区服务管理。
       为确保“红色物业”有序推进，建立了“双向进入、交叉任职”的工作机制，让物业公司党支部书记担任社区居委会兼职委员，由社区党总支书记兼任物业公司党支部第一书记、物业公司质量总监；通过召开居民代表大会推选了“红色业主代表小组”，成立了一支集社区、企业党组织、“红色”业主代表、院坝“四员红色网格”为一体的物业服务“红色队伍”。
       在做实“红色物业”服务方面，通过“一承诺两评议三满意四联动”的服务保障机制，建立红色物业党群活动服务驿站，融入党群活动、医疗健康、爱心食堂、社会事务等功能，让居民在家门口找到组织，享受到便利服务，助推物业企业融入基层社会治理。物业企业“红色化”“市场化”双推进，依托爱心超市、爱心食堂，为居民提供低于市场价的大米、食用油等日常用品；还有家电维修、管道疏通等个性化服务，让居民得到实惠的同时又实现了企业的自身造血。
       “红色物业”补位，老旧小区“焕新颜”。物业入驻后，为小区重建电动车棚、安装监控摄像、修复绿化等，随着小区环境不断改善、治安状况明显好转，受到居民一致好评，在“两评议”“三满意”评选活动中，均为“满意”等次，支持率从进驻前48%提高到90%以上，让群众获得从“安居”到“宜居”的真切体验。